Vila Nova de Gaia Arrendamento

Área: 160 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Centro (Vilar do Paraíso), Mafamude e Vilar do Paraíso
Loja situada em Vilar do Paraíso, na Estrada Gaia-Espinho, paragem de transportes à porta, parque de estacionamento, constituída por cave e r/ chão.
Cave ampla com cerca de 40 m2. O r/ chão , está dividido em 4 salas, podendo ser transformado numa única divisão com cerca de 120 m2, retirando-se as divisórias existentes, que são em pladur.
Tem wc de serviço, podendo ser construído outro, caso seja necessário, num arrumo existente.
A Nascente tem uma varanda.!
Marque a sua Visita 223720475

Área: 152 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Loja de R/C com frente envidraçada, virada para a via pública, com luz direta em todas as divisões e Ar condicionado.
Tem 2 casas de banho com chuveiro e 3 gabinetes.
Ótima localização, próximo ao El Corte Inglês.
Disponível para iniciar contrato em Setembro de 2023.
Com opção de compra.

CHAVE NOVA
Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza se encaixam naquilo que pretende.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Sede - 223773170
Av. Infante D. Henrique, 322
4400-179 Vila Nova de Gaia

Área: 107 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2+1 COMO NOVO, apenas 1 ano de uso, totalmente mobilado e equipado em Mafamude, junto ao El Corte Inglês em frente ao Lidl.

Imóvel localizado no 5º e ultimo piso, com vistas panorâmicas sobre a cidade e Vista Rio.

Composto por sala e cozinha em conceito Open Space, com acesso a varanda e POENTE, +1 escritório ou pequeno quarto, wc completo, quarto com acesso a varanda e suite com varanda. Lugar de Garagem para um carro "grande" ou 2 citadinos, com a instalação para carregamento de viatura elétrica.

Acabamentos:
- Domótica com controlo wi-fi (iluminação e blackouts);
- Cozinha com eletrodomésticos da Bosch;
- Ar condicionado incorporado no teto;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
- Classe energética A;
- Área coberta 107.20m2;
- 3 Varandas 15.37m2;

Localização:
- Lidl em frente;
- Mc Donald's 100m;
- El Corte Inglês 300m;
- Mercadona 300m;
- Aldi 300m;
- Estação de Metro D. João II 350m;
- Acesso a A1 400m;
- Parque da Cidade de Gaia (Lavandeira) 700m;

Requisitos necessários para arrendamento:
- Inquilinos com Rendimentos declarados;
- Fiadores com Rendimentos declarados;
- 1 Mês de entrada + mês saída + 2 cauções (4 rendas);

Documentos:
- Cópia Cartão de Cidadão;
- Modelo 3 de IRS do Ano de 2023;
- 3 Últimos recibos de vencimento;

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 120 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Oportunidade única de negócio trespasse por apenas € 55.000 restaurante com localização privilegiada e renda baixa em Vila Nova de Gaia disponível para trespasse

Clientela fiel e esplanada aconchegante completa o remodelado e decorado restaurante.

Restaurante português de cozinha sustentável é referência em sustentabilidade e gastronomia.

Completamente equipado e mobilado a funcionar em pleno, com uma área de 120m², com esplanada privativa, está localizado na melhor zona de Vila Nova de Gaia.

- Localização privilegiada, a 200 metros do El Corte Inglês, em frente a Centro de Saúde, Câmara de Vila Nova de Gaia e Avenida da República a poucos metros.
- Zona habitacional em constante crescimento
- Parque de estacionamento público a 20 metros do Restaurante
- Cozinha totalmente equipada
- Balcão frigorifico para sobremesas
- Casas de banho independentes (F/M)
- Despensa
- Televisão
- Esplanada
- Arrumos

O espaço é um espaço fértil para o crescimento de novos conceitos na restauração.

Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal
Trespasse por apenas 55.000€
Renda atual 550€

Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita!
Para mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, não hesite em contactar-nos - 2easy DOURO imobiliária em Vila do Conde.

Partilhamos os nossos imóveis com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida, em regime de 50/50

IMOBILIÁRIA 2easy DOURO
A história da 2easy Douro tem início em janeiro de 2023, com a expetativa de poder acrescentar valor à relação criada com os seus clientes.

Partilha de imóveis:
Privilegiamos a partilha dos nossos imóveis com outras imobiliárias, criando assim uma maior possibilidade de venda, dado que ampliamos a oferta à quase totalidade de potenciais compradores.

A nossa MISSÃO:
Prestar um serviço de excelência e ser uma referência no mercado imobiliário.

Os nossos 3 maiores valores são:
Compromisso
Confiança
Integridade

Trabalhamos em equipa
Cada equipa de consultores imobiliários, sempre apoiados pela agência, transmitem a maior confiança aos nossos clientes.
Cientes do valor de cada casa, o nosso empenho profissional, apoio jurídico e financeiro, destaca-nos como uma referência de mercado. O nosso suporte, são as recomendações dos nossos clientes ! Por isso, cada dia que passa, somos ainda mais exigentes connosco próprios.
Com o suporte das mais inovadoras técnicas digitais, colocamos no mercado Nacional e Internacional o seu imóvel, certos que rapidamente fará um excelente negócio.

Área: 145 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Vila Nova de Gaia. Santo Ovídio. METRO.
Excelente Oportunidade de Arrendamento de um Espaço Comercial. 

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Procura o local ideal para iniciar ou expandir o seu negócio? Não procure mais! Temos o espaço perfeito para si...desde Confeitaria, Padaria, Clínica...
Flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio, já que precisa de modernização.

Espaço ideal para o seu negócio:
- Loja com boa montra. 
- Espaçosa, proporcionando um ambiente acolhedor para os clientes.
- Área de grande visibilidade, ideal para destacar a sua marca e atrair mais clientes.

Localização Privilegiada:
Situado em frente à futura Estação de Metro da linha Rubi (H) que irá fazer a ligação entre a Casa da Música e Santo Ovídio. Além disso, está a 2 minutos da Estação de Santo Ovídio - linha Amarela (D) - com acesso direto ao Polo Universitário. Bons acessos à autoestrada. Pontos que garantem um fácil acesso aos seus clientes.
Zona envolvente residencial e comercial.

Não deixe escapar esta oportunidade! Venha conhecer a loja.  

Comercial responsável: Margarida Reis

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO"!

Área: 100 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Loja para arrendar no centro de Vila Nova de Gaia com a área de 100 metros quadrados, óptima localização no centro de Vila Nova de Gaia, próximo da câmara Municipal e da Avenida da Republica.

A loja é composta por um Rés do chão amplo com mais uma divisão com luz directa que pode funcionar como escritório ou gabinete e tem ainda um WC completo.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Área: 122 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Espetacular T3, no Empreendimento MAGNÓLIA CITY PARK, mobilado e equipado, ao lado do Supermercado Mercadona. Um empreendimento de alto padrão, que se destaca pela sua localização privilegiada, próximo a natureza, pois está ao lado do Parque da Lavandeira e ao mesmo tempo próximo ao centro de Vila Nova de Gaia.

Este T3 no Piso 1, possui: 3 WC (2 Suítes), 142 m2 de área total, sendo 122 m2 de área útil e 20 m2 de varandas, áreas amplas e grandes janelas, proporcionando muita luminosidade natural e vistas para o Parque da Lavandeira, com duas frentes na posição solar nascente e norte. 

O apartamento é composto por uma ampla sala de estar, com varanda, cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG, dois quartos suítes e todos os quartos com roupeiros embutidos.

Equipamentos da Marca SMEG:
- Frigorifico com porta dupla
- Placa
- Aquecedor
- Exaustor
- Micro-ondas
- Forno
- Garrafeira
Além de máquina de lavar roupa da marca LG.

O apartamento foi concebido com acabamentos da mais alta gama de mercado, como: Pavimentos e Revestimentos Revigres; Metais Grohe; Piso Ribadão; Porta Blindada Dierre, com abertura e fechamento automáticos e abertura digital; Geberit, Pias Krion; Blum; Ayeme; Baxi e Elevadores Schindler.

O ponto forte deste T3 é a excelente localização, cercado de todo tipo de serviços e comércios, como: supermercados, escolas, transportes públicos, bombas, farmácias, ginásios, padarias, frutarias, cabeleireiros, restaurantes, bancos, clínicas, dentre outros, além de acessos rápidos as autoestradas A44, A1, A20, IC2, IP1 e N222; e das pontes do Infante, Freixo, Arrábida e D. Luís I.

Principais Pontos de Interesses:
- Ao pé do Parque Municipal da Lavandeira
- 450 m do Supermercado Mercado Mercadona e Aldi
- 650 m do Supermercado Lidl
- 680 m da Escola Secundária Almeida Garret
- 750 m do Supermercado Intermarché e da Escola Básica Manuel António Pina
- 850 m do El Corte Inglés 
- 900 m do Metro João de Deus e Av da República
- 1,7 Km do Colégio de Gaia e da Câmara Municipal de Gaia
- 1,8 Km do Hospital Distrital de Gaia
- 2,1 Km do Colégio Adventista
- 2,2 Km do Hospital Eduardo Santos Silva
- 2,3 Km do Hospital Privado de Gaia - Trofa,
- 3,5 Km do Gaia Shopping e Supermercado Continente
- 3,7 Km do Centro Velho do Porto (Aliados)
- 4,0 Km da Universidade do Porto
- 6,0 Km do Centro novo do Porto (Boavista)

Área: 120 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Loja para Arrendar - Excelente Localização em Vila Nova de Gaia

Está à procura do local ideal para o seu negócio? Apresentamos uma oportunidade única de arrendar uma loja estrategicamente localizada a apenas 300 metros do Corte Inglês e da estação do metro, na movimentada e vibrante cidade de Vila Nova de Gaia.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Situada em uma rua de intenso movimento tanto de carros quanto de peões, garantindo uma visibilidade excepcional para o seu negócio.

Proximidade ao Corte Inglês e Estação de Metro: Apenas a 300 metros do Corte Inglês e da estação do metro, proporcionando fácil acesso para clientes e funcionários.

Espaço Versátil: A loja dispõe de uma cave espaçosa, ideal para armazenamento ou como espaço adicional para o seu negócio.

Estacionamento Conveniente: Inclui 6 lugares de garagem exteriores, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores.

Alvará para Restauração: Possui alvará para restauração, tornando-a uma opção perfeita para empreendimentos gastronômicos. No entanto, também está disponível para outros tipos de serviços.

Área: 115 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canelas
Apartamento T2, para arrendamento, num R/C sem elevador, situado em Canelas, Vila Nova de Gaia, próximo do Intermarché.
Com 155m2 de área bruta, 115m2 de área útil, é composto por hall de entrada com vídeo porteiro e roupeiro embutido, sala ampla com varanda, cozinha equipada, lavandaria, despensa, hall, 2 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC's (sendo um suite), logradouro e lugar de garagem na cave (16.5m2).
Excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos às auto estradas.

Requisitos necessários para arrendamento:
- Inquilinos com Rendimentos declarados;
- Fiadores com Rendimentos declarados;
- 2 meses de entrada + 1 caução;
- Entrada imediata;

Documentos:
- Cópia Cartão de Cidadão (inquilinos e fiadores);
- Modelo 3 de IRS do Ano de 2023 (inquilinos e fiadores);
- 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiadores);


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 123 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Perto da praia, Canidelo
Apartamento T2 mobilado incluindo um piano , com vistas soberbas para o rio e para o mar, em Lavadores

Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista maravilhosa sobre o mar.

Localiza-se a 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto.

Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada.

O apartamento tem 1 suite e está equipado com estores elétricos, roupeiros, vidros duplos e elevador. tem ainda duas agradáveis varandas.
Com garagem privada e fechada com aproximadamente 40m²


Furnished 2 bedroom apartment including a piano, with superb views of the river and sea, in Lavadores Located in the coastal area of ??Vila Nova de Gaia, it is worth highlighting its proximity to both the beach and the river, as well as the wonderful view of the sea. It is located 15 minutes from the airport and 15 minutes from downtown Porto. In the surrounding area you will find several restaurants/bars, supermarkets, gyms, schools and outdoor leisure spaces such as Marina da Afurada, the Douro Estuary Local Nature Reserve, Cais de Gaia and, in the future, the 'city park' from Afurada. The apartment has 1 suite and is equipped with electric shutters, wardrobes, double glazing and an elevator. It also has two pleasant balconies. With private and closed garage of approximately 40m2